ADEN園区や都市に低炭素で効率的な統合運用管理ソリューション

この資料は、スマート園区や都市の低炭素化と効率化を目指し、ZETAのワイヤレスIoT技術とデジタルツインプラットフォームを組み合わせた統合施設管理（FM）ソリューションの導入事例を紹介するセミナー資料です。

この資料でわかること
• ZETAのワイヤレスセンサーを用いた、既存ビルの低コストなスマート化手法
• 41万m²の大規模園区における、人件費25%削減と空調エネルギー20%削減の具体策
• デジタルツイン（＝仮想空間に建物を再現する技術）を活用した予知保全とアセット管理

背景・目的

既存の建物や施設管理（FM）においては、高い人件費、手作業による点検漏れ、機器故障の予兆把握の難しさ、そして改修に伴う高い配線コストが大きな課題となっています。特に稼働中のビルでは、大がかりな配線工事は業務に支障をきたすため、スマート化へのハードルが非常に高い状態でした。

本ソリューションは、配線不要で長距離通信が可能なZETAのワイヤレスIoTセンサーを活用することで、既存の運用を妨げることなく、迅速かつ低コストで建物のスマート化（＝IoT化）を実現することを目的としています。

取り組み・わかったこと

中国・成都の「西部スマート園区」において、ZETAの通信技術をベースに、振動、水圧、水位、温湿度、浸水などのセンサー570台以上を配置しました。地下や角部屋を含む広大なエリアをカバーし、収集されたデータはデジタルツインプラットフォーム「AKILA」に統合されました。

これにより、パッシブ（＝事後対応）なメンテナンスから、アクティブ（＝予知保全・予防保全）な管理体制への移行に成功。現場のオペレーション＆メンテナンスチームを38名から28名へ適正化（人件費25%削減）し、空調システムのエネルギー消費量を20%削減するなど、劇的なコスト削減と省エネ効果を実証しました。

本資料は、ビルの省エネ、設備管理の省力化、スマートシティ化を検討しているビルオーナーや自治体関係者、施設管理事業者にとって、極めて具体的なロードマップとなる一冊です。詳しくは資料本編（PDF）をご覧ください。